Узуфрукт: новий закон легалізує права землекористувачів

Впровадження інституту узуфрукту в українське законодавство стане ключовим механізмом для виведення тисяч фермерів із «тіньового» правового поля. Нові законодавчі ініціативи дозволять нарешті врегулювати статус осіб, які десятиліттями фактично обробляють наділи, не маючи належно оформлених документів.

Чому виникла потреба у змінах?

Під час тематичного вебінару, організованого Всеукраїнським конгресом фермерів, кандидатка юридичних наук та адвокатка Діана Коломійцева наголосила на критичній прогалині в чинному Земельному кодексі України. На сьогодні право постійного користування землею фактично не визнається за багатьма категоріями громадян та фермерськими господарствами. Це створює ситуацію, коли аграрії, що сумлінно працюють на землі, юридично залишаються поза законом.

Чинна нормативна база не передбачає механізмів, які б захищали інтереси таких користувачів у сучасних реаліях. Як наслідок, фермери опиняються у вразливому становищі, не маючи можливості повноцінно розпоряджатися результатами своєї праці чи інвестувати в розвиток угідь через відсутність правової визначеності.

Що змінить закон про узуфрукт?

Введення поняття узуфрукту — це не просто юридична формальність, а реальний шанс для аграрного сектору. Законопроєкт спрямований на те, щоб надати користувачам землі законний статус, який захищатиме їхні права перед державою та іншими суб’єктами господарювання. Це дозволить фермерам:

1. Отримати юридичні гарантії: Легалізація статусу забезпечить захист від свавільного позбавлення доступу до земельних ділянок.

2. Спростити доступ до фінансування: Наявність законних прав на землю відкриває нові можливості для отримання кредитів та участі у державних програмах підтримки АПК.

3. Інвестувати в розвиток: Коли аграрій впевнений у своєму правовому статусі, він охочіше вкладає кошти в покращення родючості ґрунтів та оновлення матеріально-технічної бази.

Висновок

Легалізація прав постійних користувачів через узуфрукт є важливим кроком до цивілізованого ринку землі. Це рішення не лише вирішить багаторічні конфлікти, а й сприятиме стабільності в аграрному секторі. Експерти переконані, що впровадження такого механізму стане потужним стимулом для розвитку малих та середніх фермерських господарств, які є фундаментом продовольчої безпеки України.

Джерело: AgroNews