Експерти пояснили, які дані має містити договір оренди

Договір оренди має бути грамотно складеним та включати кілька важливих аспектів. Експерти Телеграм-каналу “Земельної розвідки” пояснили на що слід зважати при оформленні документа.

Щоб знати, що ваша земля у порядку пам’ятайте, що договір оренди має містити інформацію:

• про об’єкт оренди (його кадастровий номер, місце розташування та розмір);
• дату укладення та строк дії договору оренди (строк дії договору оренди земельної ділянки не може перевищувати 50 років);
• відомості про орендну плату із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду, відповідальності за її несплату, а також інші умови, встановлені за домовленістю сторін.

Сторони можуть домовитися про встановлення будь-якого розміру орендної плати, але не менше ніж 3% визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки.

Якщо договір не має хоча б однієї із цих істотних умов, у майбутньому він може бути визнаний неукладеним у судовому порядку.

Джерело: ArgoTer