Українська земля дорожчає попри всі негаразди

Останні місяці показують цікаву тенденцію на вітчизняному земельному ринку. Попри складну економічну ситуацію, ціни на сільськогосподарські угіддя впевнено беруть курс на зростання. І це дає певні надії аграріям та власникам паїв.

Статистика не бреше

У листопаді гектар землі коштував у середньому 64 701 гривню. Місяцем раніше ця сума була меншою на тисячу з гаком. А якщо згадати вересень, то там взагалі йшлося про 61 355 гривень.

Цікаво, що найвищий стрибок спостерігався у квітні цього року. Тоді ціна дійшла аж до 71 802 гривень за гектар. Правда, потім трохи просіла, але загальний тренд залишається позитивним.

Захід України тримає пальму першості

Географія цін виглядає досить передбачувано. Найдорожчі землі традиційно у західних регіонах та біля столиці. Закарпаття та Тернопільщина встановили своєрідний рекорд, перевалюючи за 189 тисяч гривень за гектар.

Івано-Франківська область теж не відстає із показником понад 164 тисячі. Львівщина та Київщина розташувалися на четвертому та п’ятому місцях відповідно, тримаючи планку близько 111 тисяч гривень.

Південь та схід залишаються доступнішими

А от на протилежному кінці рейтингу опинилися зовсім інші території. Херсонщина пропонує найдешевші паї всього за 31 480 гривень. Миколаївська область ненабагато дорожча, Сумщина теж тримається в межах 35-36 тисяч.

Така різниця пояснюється багатьма факторами. Тут і родючість ґрунтів, і близькість до ринків збуту, і загальна інфраструктура регіону. Та й безпекова ситуація, звісно, накладає свій відбиток на вартість.

Що далі чекає на ринок

Порівняно з літом 2021 року, коли ринок землі тільки-но запрацював, ціни впали майже на чверть. Тоді середній показник становив 87 080 гривень за гектар. Але поточне зростання вселяє певний оптимізм у власників земельних ділянок.

Аналітики прогнозують подальше поступове підвищення вартості. Адже український чорнозем завжди залишатиметься цінним ресурсом, незалежно від зовнішніх обставин.