Чи дозволена приватизація землі в Україні під час війни

Питання щодо можливості безоплатного отримання землі у власність під час дії воєнного стану залишається одним із найбільш обговорюваних серед українців. Фахівці Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції надали роз’яснення, чи дозволена сьогодні приватизація земельних ділянок, і які обмеження наразі діють у правовому полі.

Основні обмеження на приватизацію землі

На сьогодні в Україні фактично діє мораторій на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності у приватні руки. Відповідні зміни до Земельного кодексу були внесені з метою збереження земельного фонду та забезпечення стабільності під час повномасштабної війни. Попри те, що стаття 121 Земельного кодексу України все ще гарантує громадянам право на отримання ділянок для ведення особистого селянського господарства (до 2,0 га), садівництва чи будівництва, реалізація цього права на практиці наразі призупинена.

Винятки із загальних правил

Попри загальну заборону, існують певні законодавчі винятки, які дозволяють оформлювати право власності на землю. Зокрема, це стосується випадків, коли процес приватизації був розпочатий до введення воєнного стану і пройшов відповідні етапи погодження документації. Також право на приватизацію зберігається для громадян, які вже мають у користуванні земельні ділянки, що були закріплені за ними на законних підставах раніше.

Важливо розуміти, що органи місцевого самоврядування та Держгеокадастр на період дії воєнного стану не здійснюють розгляд клопотань щодо надання нових дозволів на розробку проєктів землеустрою. Це спрямовано на уникнення хаотичного розподілу ресурсів та захист інтересів держави.

Що варто знати власникам та орендарям

Якщо ви плануєте оформлення землі, варто ретельно перевірити статус вашої ділянки. Для тих, хто вже розпочав процедуру до 24 лютого 2022 року, існують механізми завершення оформлення документів, проте вони вимагають детального юридичного супроводу. Рекомендуємо звертатися до фахівців для перевірки наявності підстав для завершення приватизації у вашому конкретному випадку.

Висновок: Хоча право на безоплатну приватизацію землі закріплене в законі, воєнний стан суттєво обмежує його реалізацію. Наразі більшість процесів передачі державної землі у приватну власність призупинено до завершення особливого періоду в країні.

Джерело: AgroNews