Чи можуть забрати квартиру через борги за комуналку

квартира

Фото з відкритих джерел.

До повномасштабної війни за борги за комунальні послуги могли забрати квартиру. Під час воєнного стану це правило також діє, але є нюанси.

Про них розповів адвокат судової практики ЮКК “Де-Юре” Владислав Мартинчук у коментарі “РБК-Україна”.

Квартиру забирають у двох випадках

За словами юриста, примусово відібрати квартиру у боржника без його на те згоди можна лише у двох випадках:

  • у порядку звернення стягнення стосовно іпотеки;
  • у межах відкритого виконавчого провадження.

При цьому в першому випадку обов’язковою умовою є прописання цього моменту в іпотечному договорі, а також порядок такого стягнення, зокрема мінімальний розмір та строк прострочення, які дають право на стягнення.

У другому випадку для відкриття виконавчого провадження борг встановлюється виконавчим документом — виконавчим листом, виданим на виконання судового рішення, ухвалою про притягнення до адміністративної відповідальності, виконавчим написом нотаріуса тощо.

Квартиру в рахунок оплати боргу можуть забрати лише після встановлення того, що боржник не має достатньо коштів для погашення комунальних послуг.

Мінімальна сума боргу – 160 тис. грн

Також встановлено мінімальну суму боргу, за якої квартиру забирають для його погашення, якщо це єдине житло боржника — йдеться про щонайменше 20 розмірів мінімальної заробітної плати, тобто на сьогодні — не менше 160 тисяч гривень.

У селі Ширівці на Буковині запрацювала мобільна кухня


Залишити коментар